Sfinansowanie zakupu nowej nieruchomości dla większości osób oznacza konieczność zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Wiąże się to z rozmaitymi formalnościami, które trzeba spełnić, by uzyskać pozytywną ocenę w banku. Wpływ na to ma mnóstwo czynników, dlatego do całej procedury należy się odpowiednio przygotować. Z tego właśnie powodu wiele osób decyduje się na skorzystanie z profesjonalnego wsparcia, gwarantowanego przez specjalistów. Taką pomoc zaproponować może także sam deweloper, od którego kupujemy mieszkanie. Czy zatem warto się nią zainteresować? Sprawdźmy to wspólnie.
Na czym polega pomoc dewelopera w uzyskaniu kredytu hipotecznego?
Na początek dobrze będzie wyjaśnić, czego w ogóle dotyczą omawiane usługi i w jaki sposób są one realizowane. Większość uznanych deweloperów współpracuje ze specjalistycznymi podmiotami, który zajmują się właśnie kredytami hipotecznymi. Dzięki temu klienci mogą skorzystać ze wsparcia konsultantów dysponujących bogatą wiedzą na temat omawianej formy finansowania. Na czym to wszystko polega? Pomoc oferowana przez fachowców dotyczy najczęściej:
- skompletowania dokumentów wymaganych w ramach procedury kredytowej – mowa tutaj chociażby o zaświadczeniach finansowych, aktach nieruchomości, czy też formularzach bankowych,
- dbałości o prawidłowe wypełnienie wniosku o kredyt hipoteczny – specjalista przypilnuje, aby nie zawierał on żadnych błędów i żeby był kompletny,
- analizy stanu prawnego kupowanej nieruchomości – polegać może ona między innymi na wynajęciu rzeczoznawcy majątkowego, który zajmie się wyceną,
- wsparcia podczas negocjacji z bankiem – dzięki temu klienci mogą liczyć na najkorzystniejszą ofertę kredytową,
- sprawdzeniu umowy kredytowej – w ten sposób wykryć można ewentualne nieprawidłowości i wszelkie „pułapki”, które mogłyby narazić klienta na straty finansowe.
Do tego wszystkiego dodać trzeba jeszcze pomoc związaną z kontrolą procesu wypłaty środków przez bank, a także wsparciem podczas całego okresu spłaty zobowiązania.
Pomoc dewelopera w uzyskaniu kredytu hipotecznego – czy warto?
Skoro wiesz już, na czym polegają usługi realizowane w omawianym okresie, możemy zastanowić się nad tym, czy rzeczywiście są one potrzebne. W praktyce wiele zależy tu od Twojej aktualnej wiedzy na temat procedury kredytowej. Jeśli bowiem nie wiesz, jakie formalności należy spełnić i co musisz zrobić, by uzyskać finansowanie z banku, omówione powyżej wsparcie wydaje się wręcz koniecznością.
Dlaczego? Ponieważ działanie „po omacku” to proszenie się o kłopoty. W ten sposób bardzo łatwo można popełnić błąd, który będzie skutkował podpisaniem niezbyt korzystnej umowy kredytowej, a w skrajnych przypadkach poważnymi stratami finansowymi. Decydując się na współpracę ze specjalistami, znacznie zmniejszasz ryzyko takich sytuacji. Zyskujesz przy tym coś jeszcze.
- Usługi realizowane przez fachowców to gwarancja spokoju. Możesz mieć pewność, że wszystkie formalności zostaną dopełnione, co oczywiście w dużej mierze zadecyduje o pozytywnej ocenie przez bank.
- Wiedza i doświadczenie doradców pozwala na wybór i wynegocjowanie najlepszej oferty. Oznacza to niższe raty i dogodniejszy proces spłaty. Tego typu oszczędności mogą być wysokie, dlatego tym bardziej warto zgłosić się po pomoc.
- Do tego dochodzi jeszcze ochrona przed nieuczciwymi praktykami banków. Niestety, nadal się one zdarzają, dlatego przed podpisaniem umowy kredytowej należy wszystko dokładnie sprawdzić, by upewnić się, że nic Ci nie grozi. W tym właśnie pomagają doradcy.
Na koniec trzeba wspomnieć o kwestii najważniejszej. Otóż wsparcie kredytowe oferowane przez dewelopera jest przeważnie bezpłatne. Nie musisz więc obawiać się wysokich prowizji, przez które nawet najkorzystniejsza umowa kredytowa traci swój „blask”. Wszystkie informacje podane powyżej każą nam więc stwierdzić, że pomoc dewelopera w uzyskaniu kredytu hipotecznego rzeczywiście ma sens i warto się nią zainteresować.
źródło: SŁAWBUD Developer Łomianki